上周西安商品住宅成交均價為13073元/㎡

據西安克而瑞數據顯示，上周（7月30日-8月5日）西安商品房市場供應量環比仍然在下滑。商品房供應量為10.36萬㎡，環比下滑45.87%，成交量為19.19萬/㎡，環比下滑40.11%，成交均價為15094元/㎡，環比上漲7.95%。其中，商品住宅供應量為9.45萬㎡，環比下滑49.76%，成交量為13.05萬㎡，環比下滑51.59%，成交均價為13073元/㎡，環比上漲3.31%。

根據數據監測，上周共8個項目開盤，入市房源2953套，成交2800套，去化率基本在95%以上，萬科城如園、招商依云曲江、合能鉑悅府去化率均為100%，只有綠城新興玉園去化率為56%。而住宅銷售面積排行第一的為綠地新里城，總銷售面積約1.7萬㎡，成交均價為12274元/㎡；均價最低的項目是中海太華府，均價為14599元/㎡，銷售面積約為2929㎡。

近期，7月完成意向登記項目基本陸續開盤，市場逐步回歸正常狀態，但目前供求矛盾依然存在。 華商報記者 張毅