金華浙師大邊上將添一處安置房 開發區兩個區塊規劃有調整

近日，金華市規劃局網站公布了金華山前莊頭安置小區建設工程項目的建設用地規劃許可手續以及金華市開發區江南核心區單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊和冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規劃。

金華山前莊頭安置小區建設工程項目位于金華山旅游經濟區同創路南側、北山路以西地塊。據悉，該項目用地性質為住宅用地，總用地面積34664.28㎡，約合52畝，擬定建筑密度≤22%，容積率為1.6-2.0，綠地率≥30%，建筑高度24-50㎡。該項目地理位置比較優越，東面為浙江師范大學，南面為巨寶二手車市場，北面為金品小區、尖峰酈園、上張家安置小區和江楓雅苑小區。

金華市開發區江南核心區單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊和冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規劃響應了城市發展中“三條廊道”的建設，并完善金華經濟技術開發區江南區塊內各分區的配套設施建設。

首先是江南核心區單元ZX-32-04-09（江南中學）地塊控制性詳細規劃，該地塊規劃修改的具體范圍為東至婺州街，南至環城南路，西至環城西路，北至李漁路，用地面積742367㎡，合約1113.56畝。相比于前，此次規劃梳理了地塊內的道路，調整地塊用地性質和規劃指標，大幅增加了中小學教學用地，另外，服務業設施用地、住宅用地、綠地與公共設施也有所調整。

其次是冠華水晶ZX-30-03-80地塊控制性詳細規劃，該地塊為冠華水晶地塊，位于呂塘單元03街區（ZX-30-03）內，具體位置為仙華南街和仙源路交叉口東南，規劃范圍由仙華南街、仙源路、德勝街、神麗路圍合而成。規劃總用地面積242092㎡，合約363.14畝。此次規劃新增幼兒園、停車場、菜市場等基礎配套，增加了綠地率，配套更完善合理。

王慧/文